养老概念关注度再度提升，智慧养老前景可期

5 月 10 日，养老概念板块表现活跃。截至发稿，南都物业、积成电子、滨江集团等多股涨停，荣盛发展、世联行、南京新百、湖南发展等纷纷跟涨。 消息面上看，民政部等七部门今天出台《关于加强养老机构预收费监管的指导意见》（以下简称《意见》）。《意见》对养老机构预收费怎么收、怎样用、怎么退提出明确要求，实现全链条监管。 养老机构收费迎强监管 近年来，多起养老诈骗案件都与养老机构收取会员费有关。 《意见》明确，养老机构预收的费用主要包括养老服务费、押金和会员费。养老服务费预收的周期最长不得超过 12 个月，对单个老年人收取的押金最多不得超过该老年人月床位费的 12 倍。 养老机构收取会员费的，会员人数不得超过床位供给能力承诺服务，确保交费的老年人总数不得超出其备案床位总数，预收费用总额不得超出其固定资产净额。 尚未建成或者已建成但尚不具备收住老年人条件的养老机构，不得收取会员费，并要求省级民政部门按照包容审慎监管原则，明确会员费最高额度等限制性要求。 政策加强监管之下，无疑有利于优质养老机构的发展。 滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营。公司的主要产品有房地产、酒店、物业服务。公司一直聚焦房地产主业，同时执行 "1+5" 战略规划，"1" 指房地产主业，"5" 指的是同时有序推进服务、租赁、酒店、养老和产业投资五大业务板块。 荣盛康旅投资有限公司是荣盛发展的控股子公司，在大健康板块以 " 旅游、度假、养生、养老 " 四大产业为主。在产业布局上，荣盛康旅结合市场需求布局 " 山、海、湖、林、原 " 等核心康养资源，打造超大规模的康旅度假区；为旅居、养老提供了优越的资源基础。 南京新百主要业务涉及现代商业、健康养老与生物医疗领域，覆盖百货零售、物业租赁、健康养老服务、脐带血造血干细胞存储以及细胞免疫 ...